Svaki kut Istre ima svoje zavodljive čari – na zapadnoj obali dominiraju živopisni gradići, istočnu obalu krase dramatični pogledi na Kvarner, središnju Istru okupirali su slikoviti srednjevjekovni gradići na uzvisinama, a u južnoj Istri nalazi se najveći grad na poluotoku s brojnim antičkim spomenicima i prekrasnom obalom. Razgovarajte sa svima koji žive u Istri i vjerojatno će vam reći da su uporavo oni pronašli najljepše mjesto za život - a istina je da često imaju i pravo.

Na zapadnoj istarskoj obali pored svjetski poznatih Rovinja i Poreča nalazimo još Umag, Novigrad, Vrsar i Fažanu. Pa krenimo redom od sjeverozapada naniže.

Na sjeverozapadu Istarskog poluotoka, smjestio se grad Umag, poznat po ATP teniskom turniru i brojnim sportskim sadržajima. Umag je uređeni turistički gradić nedaleko od granice sa Slovenijom I Italije, što je ujedno i njegova najveća prednost. Plaže na području Umaga ljepotom zaostaju za onima u južnoj Istri. Iz Umaga se za 20 min vožnje može stići do Portoroža, poznatog po casionoima i bogatom noćnom životu. Na području Umaga u ponudi su pretežito stanovi u novogradnji, dok se u zaleđu mogu naći kuće za odmor. Nekretnine u Umagu

Gradić Buje smjestio se u sjevernoj Istri, nedaleko granice sa Slovenijom. Iz mjesta se pruža fantastičan pogled na priobalje, a čitavo područje Buja krase tipična mediteranska obilježja s brojnim brežuljcima obraslim vinogradima i maslinicima. Bujama najbliže plaže udaljene su oko 13 km u Novigradu i Umagu. Mjesto Buje je dugo godina bilo središte sjeverozapadne Istre kojemu su gravitirala tada mala ribarska mjesta Umag i Novigrad. Na atraktivnim južnim padinama u okolici Buja mogu se pronaći stare kamene kuće kao i luksuzne vile za odmor na prodaju. Nekretnine u Bujama

Novigrad se smjestio između Poreča i Umaga, sjeverno od ušća najveće istarske rijeke Mirne. Starogradska jezgra izgrađena je na poloutoku koji štiti živopisnu lučicu s brojnim ribarskim plovilima. Obala na području Novigrada je manje razvedena i atrakivna od priobalja južne Istre. Zaleđe Novigrada je razgibano, zbog čega mnoge nekretnine na tom področju imaju atraktivni pogled na brežuljke i dolinu Mirne. Ponuda nekretnina u samom mjestu bazira se pretežito na manjim, novim stanovima. U zaleđu Novigrada kupac može birati između renoviranih tradicionalnih kamenih kuća i modernih kuća za odmor.

Poreč je poznato turističko središte s brojnim atrakcijama i povijesnim obilježljima. To je grad prirodnih ljepota, uređenih parkova, profinjenog zelenila i cvijeća. Cijeli je stari grad kulturni spomenik, ali najvažniji je Eufrazijeva bazilika, jedan od najljepše očuvanih spomenika rane bizantske umjetnosti na Mediteranu. U Poreču i okolici je ponuda nekretnina vrlo bogata i raznolika. Sam centar mjesta je nešto manji od Rovinja te je ponuda nekretnina u centru skromna, ali je zato Poreč okružen brojnim selima i zaseocima, u kojima ima mnošto nekretnina na prodaju. Nekretnine u Poreču

Južno od Poreča na brežuljku iznad mora uzdiže se Vrsar, nekad ribarsko mjesto, a danas turističko središte. Posebnu čar Vrsaru daje bogato razvedeno priobalje s brojnim pošumljenim otocima. U Vrsaru djeluje kiparska škola čiji uratci krase gradsku rivu. Ponuda nekretnina na širem području Vrsara je vrlo bogata, tako da se u samom mjestu mogu pronaći stari stanovi i kuće, a u okolici manje kuće i tereni. Cijene nekretnine na području Vrsara slične su onima okolice Poreča.

Na pola puta između Poreča i Pule nalazimo slikoviti Rovinj, mjesto koje se s pravom naziva istarskom Venecijom. Nekad ribarski gradić i industrijsko središte, danas se Rovinj profilirao kao luksuzna destinacija s izvrsnim hotelima, čudesnim plažama i brojnim događanjima. Nekretnine u Rovinju su iznimno tražene, pa su i cijene nešto više nego u ostalim gradovima. Najviše cijene postižu stanovi i kuće u starom dijelu grada, na poluotoku i to čak do 10.000 EUR/m². Cijene kvadrata u ostalim gradskim kvartovima su mnogo umjerenije te se kreću oko 2.200 EUR, a u nedalekom Rovinjskom selu, između 1.000 i 1.400 EUR po metru četvornom. Nekretnine u Rovinju

Gradić Bale nalazi se na brežuljku između Pule i Rovinja. Bale su poznate po očuvanoj srednjovjekovnoj mjesnoj jezgri u kojoj prevladavaju visoke kamene kuće. Plaže u uvalama Colone i San polo poznate su po svojoj ljepoti i bistrom moru. U samom mjestu Bale mogu se kupiti starinske kamene kuće u nizu, dok se u okolici Bala mogu pronaći ukusno preuređene stare kamene kuće i građevinska zemljišta. Nekretnine u Balama

Spuštajući se na južni dio poluotoka nalazimo Pulu, grad koji postoji već tri tisuće godina, danas kulturno i gospodarsko središte Istre. Bio je to dom Histra, Rimljana, Mlečana i središnja austrijska luka. Grad ima prekrasne plaže rasute po gotovo stotinu kilometara prekrasne i razvedene obale. Između Pule i Rovinja nalazi se Nacionalni park Brijuni s četrnaest otoka i otočića izuzetne ljepote. Popularna područja su Medulin, Premantura, Fažana i Ližnjan. Premda je Pula na moru, cijene su značajno niže nego u Rovinju i Poreču, pa se već za 100.000 EUR-a može kupiti komforan stan s dvije spavaće sobe.

Na istočnoj obali Istre, gdje se zeleni brežuljci susreću s morem, gdje priroda i baština postaju jedno, naći ćete Labin i Rabac. Stari srednjovjekovni grad Labin obiluje umjetničkim ateljeima, u kojima možete osjetiti što znači biti u samom središtu umjetnosti. Rabac je turističko mjesto poznato po svojim hotelima, strmoj obali i prekrasnim pogledima na Kvarnerski zaljev. Cijene nekretnine su nešto niže nego na zapadnoj obali.

Na samo pola sata vožnje od obale, prekrasni srednjovjekovni gradovi središnje Istre probudit će u vama iskonsko i duboko, istinsko zadovoljstvo! Središnji dio Istre jedan je od rijetkih mediteranskih krajeva ukrašenih netaknutom prirodom i vinogradima koji proizvode ukusnu malvaziju i teran. Motovun, Grožnjan, Bale i Svetivinčenat popularni su kod kupaca koji traže stare kamene kuće na idiličnom istarskom selu. Kuća s bazenom i tri spavaće sobe u unutrašnjosti Istre može se kupiti već za povoljnih 200.000 EUR-a, a luksuzna kamena vila se može pronaći već za 400.000 EUR-a.

Visoko na brežuljku, pogleda uprta na dolinu rijeke Mirne, smjestio se pitoreskni Motovun – grad filma i legende o Velom Joži. Motovun se nalazi u srcu Istre, a iako nije smješten uz more, klima je vrlo blaga i mediteranska. U samom mjestu mogu se kupiti vezane kamene kuće, dok se na obroncima okolnih brežuljaka nalazi podosta starih kuća za adaptaciju, novoizgrađenih vila i građevinskih zemljišta. Cijene nekretnina su nešto više nego na području centralnog dijela južne Istre, pogotovo ako je riječ o top lokacijama na vrhovima brežuljaka. Nekretnine u Motovunu

Grožnjan se nalazi usred brežuljkastog krajolika sjeverno od doline rijeke Mirne. Kroz mjesto prolazi trasa nekadašnje uskotračne željeznice Parenzane, koja je danas preuređena u biciklističko-pjašačku stazu. Grožnjan, poznat i kao grad umjetnika ljeti diše punim plućima. Tu se odvijaju brojni umjetnički eventi i jazz večeri, a tijekom toplih ljetnih noći čitav grad postaje galerija na otvorenom. Šarmantne kamene kuće u Grožnjanu privukle su brojne umjetnike koji su ovdje pronašli svoj drugi dom. U okolici Grožnjana još se uvijek mogu pronaći usamljene kamene kuće s prekrasnim panoramskim pogledom na dolinu rijeke Mirne. U novije vrijeme izgrađeno je dosta vila s bazenom koje su vrlo tražene među gostima, a i kupcima. Nekretnine u Grožnjanu

U središnjem dijelu južne Istre smjestio se gradić Svetvinčenat, poznat po srednjovjekovnom kaštelu Morosini Grimani i renesansnom trgu s loggiom. Svetvinčenat je i mjesto brojnih kulturno-zabavnih manifestacija koje tijekom ljeta pohodi mnoštvo žitelja i turista iz Rovinja, Pule i Labina. Područje Svetvinčenta je slabo nastanjeno te se još uvijek mogu pronaći usamljene kamene kuće i građevinska zemljišta. Nemali se je broj stranaca odlučio na kupnju nekretnine upravo na području Svetvinčenta zbog mira i tišine te blizine atraktivnog priobalja između Pule i Rovinja. U okolici Svetvinčenta mogu se pronaći uglavnom stare kamene kuće te ponešto novih kuća s bazenom. Nekretnine u Svetvinčentu

Usred zelene Istre na raskršću pradavnih trgovačkih puteva nalazi se Žminj, kolijevka obrtništva i trgovine. Iz Žminja ste gotovo jednako udaljeni od svih dijelova Istre, te je idealan kao baza za istraživanje njezinih čari. Najbliže plaže su u Rovinju, Barbanu ili Balama . Cijene nekretnine su višestruko niže u odnosu na razvikani Rovinj, pa je to i dodatni razlog brojnim investicijama na području Žminja. Žminj ima 113 sela i zaseoka u kojima se mogu pronaći kuće i građevinska zemljišta okružena zelenilom i čistim zrakom. Građevinska zemljišta mogu se pronaći već i za 15€/m², dok se cijena renoviranih kamenih kuća za odmor kreće u rasponu od 150.000 do 350.000 EUR-a. Nekretnine u Žminju

Jedan od manje poznatih dragulja sjeverne Istre je Oprtalj, smješten na vrhu brežuljka iznad doline rijeke Mirne. Na području Oprtalja nalazi se termalno lječilište Istarske toplice, kao i brojni ugostiteljski objekti u kojima se poslužuju lokalni tartufi. Područje Oprtlja je vrlo geografski razgibano te nudi atraktivne poglede na okolne brežuljke obrasle vinogradima i maslinicima. U centru mjesta prodaje se nekolicina ukusno uređenih starih kuća, a u okolici se mogu pronaći kuće i zemljišta s fantastičnim pogledom na Motovun i dolinu rijeke Mirne. Najbliže plaže na produčju Novigrada udaljene su oko pola sata vožnje. Nekretnine u Oprtlju

U Porečkom zaleđu, sjeverno od Limskog zaljeva nalazi se Sveti Lovreč. To je plodan kraj s mnoštvo vinograda, maslinika i oranica. Na području Sv. Lovreča pronalazimo mnoštvo manjih sela s kamenim kućama od kojih su mnoge renovirane i stavljene u funkciju turizma. Sveti Lovreč s okolicom je često na meti kupaca nekretnina pošto nudi mir i tišinu uz neznatnu udaljenost od Poreča i Vrsara. Nekretnine u Sv. Lovreču

Uputite li se od Rovinja prema unutrašnjosti, za 20 km stići ćete u Kanfanar. U blizini mjesta nalaze se ruševine srednjovjekovnog grada Dvigrad, u kojem se tijekom ljeta održavaju kulturno zabavne manifestacije. Nedaleko Kanfanara nalazi se Limski zaljev, duboko u kopno uvučen pojas mora, poznat po uzgajalištu riba i školjaka te odličnim ribljim resotranima. Na području Kanfanara su izgrađene brojne kuće za odmor, koje se povremeno nude i za prodaju. Od ostalih nekretnina najzastupljenija su građevinska zemljišta te stare kamene kuće i staje. Pojedine lokacije u okolici Kanfanara nude atraktivni pogled prema zapadu ili na Limsku dragu, ali prije kupnje nekretnine obavezno treba provjeriti čuje li se buka s Istarskog ipsilona. Nekretnine u Kanfanaru

Buzet se nalazi na brdu u najsjevernijem unutrašnjem dijelu Istre iznad plodne doline kojom protječe rijeka Mirna. Zbog brojnih nalazišta plemenite gljive nazvan je i gradom tartufa. Područje Buzeta je vrlo raznoliko te varira od 10 m do preko 1000 m nadmorske visine. U dolini rijeke Mirne prevladava mediteranska klima, dok u planinskom dijelu prevladava kontinentalna klima. Najbliže plaže kod Novigrada udaljene su oko 40 km. Zahvaljujući raznolikosti terena brojne kuće i vile uživaju pogodnosti nesmetanog pogleda na okolne brežuljke i doline. Prije kupnje terena na strmoj padini nužno je provjeriti postoji li opasnost od klizanja tla. Nekretnine u Buzetu