Udaljen svega par minuta ugodne šetnje kroz borovu šumu od uređene plaže Valsavie, ovaj svjetao i prozračan stan s jednom spavaćom sobom raspolaže s velikom terasom, vlastitim parkirnim mjestom i spremištem u podrumu. Površina stana iznosi 46,40 m2. Stan nije nastanjen te je moguće odmah ući u posjed. Budući vlasnik stana može nastaviti koristiti obilježeno parkirno mjestu u dvorištu zgrade i spremište.
Zgrada je izgrađena 2003. godine. Manja zgrada se sastoji od ukupno 11 stanova. Zgrada ima jednu podrumsku etažu, prizemlje i dvije nadzemne etaže. Vertikalna komunikacija omogućena je unutarnjim stepeništem s kamenim gazištima. Nosivi zidovi izgrađeni su iz blok opeke. Međukatna konstrukcija izvedena je iz armiranog betona. Krov je izveden kao kosi, prekriven crijepom.
Lokacija
Cool mjesta u blizini
■ 0,3 km plaža Valsavie
■ 3 km centar Rovinja
■ 4,5 km park šuma Zlatni Rt
Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) iznosi 14 km, a do najbliže zračne luke Pula 39 km. Udaljenosti od ostalih mjesta: Bale 13 km, Poreč 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od blagovaonice/dnevnog boravka, kuhinje, jedne spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase. Stan je orijentiran na jugoistok.
Grijanje i hlađenje
Za potrebe grijanja i hlađenja ugrađeni su inverterski klima uređaj Daikin (2X), peć na drva i električni bojler za grijanje potrošne tople vode.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena je građevinska stolarija - aluminijski prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem i komarnici. Ugrađena je slijedeća oprema: parlafon, sanitarije i perilica rublja.
Podne obloge
U dnevnom boravku i u spavaćem dijelu su postavljeni parketi, a u ostalim prostorijama su podovi prekriveni keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je veći dio namještaja.
Parkiranje i pripadci
Budući vlasnik stana može nastaviti koristiti obilježeno parkirno mjestu u dvorištu zgrade i spremište.
Infrastruktura
Pristup do zgrade je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i sa satelitskom antenom.