Usluge za prodavatelje nekretnina
Imate nekretninu u Rovinju ili Istri koju želite prodati? Nekretnina na tržištu ima jako puno i da bi kupac među mnogim sličnim nekretninama pronašao upravo Vašu potrebno je da istu pripremite za prodaju.

Što Vam nudimo
Odlučite li se Vašu nekretninu oglasiti putem naše agencije nudimo Vam:
• Fotografiranje nekretnine i obradu slika (max 14)
• Snimanje i objava video zapisa nekretnine (za većinu nekretnina)
• Izrada opisa za nekretninu na najviše 7 jezika
• Obrada i objava tlocrta nekretnine
• Objava detaljnih višejezičnih oglasa na internet stranice www.portun.com, www.adriatic-group.com, www.realestatecroatia.com, www.nekretnine.net
• Za svaku nekretninu objavljenu na našim službenim stranicama možete svakodnevno pratiti posjećenost putem brojača posjeta
• Prodaju vaše nekretnine pratimo do kraja
• Priprema ugovora o kupoprodaji nekretnine je obveza agencije
• Prijepis vlasništva na kupca obveza je agencije
• Vršimo prijepis priključaka na novog korisnika




Kako pripremiti nekretninu za prodaju
Za uspješnu prodaje nekretnine savjetujemo Vam da:
• Pravilno postavite cijenu nekretnine, tako da kritički usporedite nekretnine sličnih karakteristika te odredite realnu cijenu. Ukoliko želite nekretninu prodati brže postavite cijenu nešto nižu od ostalih sličnih nekretnina
• Pripremite svu dokumentaciju i riješite se eventualnih pravnih nedostataka (nedostatak uporabne dozvole i slično na što ćemo Vam mi skrenuti pažnju prilikom pregleda dokumentacije)
• Držite nekretninu u urednom stanju kako bi se mogla razgledati – pokošena trava, čiste prostorije, bez neugodnih mirisa i slično.
• Oglasite ju na primjeren način. Internet je danas najvažnij medij preko kojega kupci dolaze do informacija o nekretninama i stoga je važno kako ćete ju prezentirati (naša agencija veliku pažnju posvećuje kvalitetnoj internet prezentaciji svake nekretnine uz višejezične prijevode i objave na nekoliko internet portala).


Koliko iznosi provizija agencije?
Provizija nominalno iznosi 3%+PDV, s time da uvijek postoji mogućnost dogovora pogotovo kod nekretnina veće vrijednosti. Agencija će Vam za proviziju izdati službeni račun.



Koje dokumente je potrebno pripremiti?
Prilikom preuzimanja Vaše nekretnine izvršiti ćemo uvid u sve relevantne dokumente ovisno o tipu neketnine.

Stanovi
• Izvadak iz zemljišne knjige, tlocrt stana ili etažni elaborat

Kuće
• Kopija katastarskog plana
• Izvadak iz zemljišne knjige (može sa interneta)
• Tlocrti
• Po potrebi i građevinska dozvola, uporabna dozvola – zavisno od konkretne situacije

Građevinska zemljišta
• Kopija katastarskog plana (izdaje ga Ured za katastar nadležnog grada)
• Izvadak iz zemljišne knjige (može sa interneta)
• Uvjerenje o namjeni zemljišta (izdaje ga upravni odjel nadležnog grada ili općine)

Građevinska zemljišta s dozvolom
Sve isto kao i za građevinska zemljišta plus
• Akt o građenju (rješenje o uvjetima građenja, potvrda glavnog projekta ili..)
• Projekt
• Uvjete o priključenju na infrastrukturu

Poljoprivredna zemljišta
• Kopija katastarskog plana (izdaje ga Ured za katastar nadležnog grada)
• Izvadak iz zemljišne knjige (može sa interneta)

Pored navedenih standardnih isprava moguće je da će biti potrebno prikupiti i neke ostale isprave – što ćemo znati tek pregledom nekretnine i uvidom u dokumentaciju koju imate.

Razmišljate li o prodaji, dođite na neobavezan razgovor, tu smo za Vas!

Kontaktirati nas možete na telefon +385(0)52/840-456, mobitel +385(0)91/938-6003 ili ispunite ovaj obrazac i ubrzo ćemo Vam se javiti.



  Stanovi prodaja  
Nekretnine Rovinj
∙ Rovinj stanovi na prodaju		 Nekretnine Rovinj
∙ Rovinj stanovi sa pogledom na more		 Nekretnine Rovinj
∙ Rovinj jednosobni stanovi
 Nekretnine Rovinj
∙ Rovinj dvosobni stanovi
 Nekretnine Rovinj
∙ Rovinj trosobni stanovi


  Istra kuće prodaja   
Nekretnine Istra
∙ Istra kuće prodaja		 Nekretnine Istra
∙ Istra kamene kuće za adaptaciju		 Nekretnine Istra
∙ Istra nedovršene kuće		 Nekretnine Istra
∙ Istra nove ili renovirane kamene kuće		 Nekretnine Istra
∙ Istra kuće sa bazenom


  Istra zemljišta na prodaju   
Nekretnine Istra
∙ Građevinska zemljišta		 Nekretnine Istra
∙ Istra zemljišta za 1-2 kuće <2.000m2		 Nekretnine Istra
∙ Istra zemljišta za 3 ili više kuća >2.000m2		 Nekretnine Istra
∙ Istra kompleksi građ. i polj. zemlj.		 Nekretnine Istra
∙ Poljoprivredna zemljišta


Izrada internet stranica WEB Marketing - Upravljanje internet stranicama EasyEdit CMS