Ova vila će vam pružiti udobnost i mir. Svaki aspekt je pažljivo planiran do najmanjih detalja i reguliran ugovorom. Bez neizvjesnosti. Kada ostanete u svojoj vili, doživjet ćete udobnost, opuštanje i istinsku zabavu s obitelji i prijateljima. Izgradnja projekta je započeta u rujnu 2018., a planiran završetak je do svibnja 2019. Investitor gradi šest neovisnih vila, svaka s vlastitim bazenom, na zemljištu površine od gotovo 4.500 m2.
Lokacija
Vila je udaljena 9 km od centra Marčane gdje se nalaze škola, vrtić, župna crkva, dok su najbliža trgovina, kafić, i gostionica udaljeni cca 300 m. Najbliža plaža udaljena je samo 3 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici:
- 7 km
Raški zaljev je donji dio doline rijeke Raše; dužine 12 km i širine 1 km;
- 8 km
adrenalinski park Glavani je prvi park te vrste v Istri; sadarži tri pruge različite težine, divovsku ljuljačku i zipline i
- 23 km
Otočje Brijuni je nacionalni park poznat po životinjama koje slobodno šeću i ostacima rimskih vila.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 18 km, a do najbližeg ulaza na autocestu 19 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Pula 25 km,
Rovinj 40 km, Zagreb 247 km, Beč 589 km i München 606 km.
Predviđeni raspored
Vila se sastoji od prizemlja površine 80 m2 i 1. kata površine 70 m2. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, wc-a, hodnika, ljetne kuhinje i spremišta. Na 1. katu se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicama i terasa. Kuća je orijentirana na jugoistok.
Uređenje okućnice
Okućnica sastoji se od travnjaka s automatskim navodnjavanjem, grijanog bazena 30 m2, prostranog sunčališta sa tušem, parkirališta i strojarnice bazena. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 763 m2.
Grijanje
Sustav grijanja i hlađenja čine podno grijanje, ventilokonvektori, solarni paneli za dogrijavanje tople vode i zračna toplinska pumpa.
Podne obloge
Podovi su prekriveni pločicama vrhunske kvalitete.
Namještaj
U cijenu kuće uključen je sav namještaj.
Parkiranje
U dvorištu su predviđena dva parkirna mjesta.
Infrastruktura
Prilazni put do kuće je asfaltiran. Kuća je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s internet priključkom i sa satelitskom antenom.
Razina izvedbe
Predviđeno je da se kuća izvede do faze ključ u ruke najkasnije do svibnja 2019. Cijena kuće se odnosi na opisanu razinu izvedbe.
Jamstvo najma vile
Investitor vam osigurava konstantni prihod od iznajmljivanja kuće. To je moguće jer s Jamstvom za iznajmljivanje vi ne iznajmljujete svoju vilu turistima, već property managment tvrtki investitora. Investitor onda ponajmiti vašu vilu turistima i brinuti se o marketingu i rezervacijama.
Investitor vam nudi dva moguća iznosa najamnine:
- Jamstvo za cjelokupno iznajmljivanje: 30.000 eura. Ovdje iznajmljujete vilu kroz cijelu godinu, uzimajući 2 tjedna besplatan boravak (osim srpnja i kolovoza).
- Jamstvo za ljetni najam: 25.000 eura. Ovdje iznajmljujete vilu u ljetnoj sezoni, od lipnja do rujna, a ostatak godine možete ju slobodno koristiti.