Usluge za kupce

Kod nas su kupci na prvom mjestu, zato smo usluge prilagodili njihovim potrebama.

Osnovni paket

Ova usluga je prilagođena strankama koje žele saznati lokaciju nekretnine ili razgledati nekretninu uz našu pomoć, a potom sami organizirati kupoprodaju i prijepis vlasništva. Naša usluga sastoji se od odvođenja stranke u razgledavanje nekretnine i posredovanje u pregovorima s vlasnikom iste. Jedina obveza stranke, koja nakon razgledavanja namjerava kupiti nekretninu, je da prepusti agenciji vođenje pregovora, a slučaju da dođe do realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 1,50% uvećano za PDV.

Prije razgledavanja nekretnine kupac i agencija zaključuju Ugovor o posredovanju u pisanoj formi.

Paket ključ u ruke

Kupci koji žele da im agencija pored razgledavanja nekretnine, organizira i postupak kupoprodaje, prijepis vlasništva te primopredaju i prijepis režija mogu se naknadno odlučiti za ovaj paket usluga.

Ovaj paket tipično nudi:
• izradu kupoprodajnog ugovora, odnosno predugovora od strane odvjetničkog ureda
• uknjižbu prava vlasništva i ostalih prava u zemljišne knjige (uključene su sudske pristojbe)
• provjeru stanja režijskih troškova
• primopredaju nekretnine
• prijepis režijskih troškova

Iznos provizije utvrđuje na osnovi vrijednosti nekretnine i opsegu posla, te se kreće u iznosu od 1,75% do 2,75% od cijene nekretnine. Na navedene cijene naših usluga obračunava se PDV po stopi od 25%.

Inspekcijski pregled nekretnine

Želite li prije kupnje provjeriti postoje li problemi s vlagom, instalacijama, statikom, grijanjem ili bazenom? Na raspolaganju Vam je naš tim stručnjaka, koji mogu detaljno provjeriti stanje nekretnine.

Okvirne cijene pregleda:

- Građevinski pregled zgrade 750 kn
- Pregled opreme za grijanje i hlađenje 500 kn
- Pregled vodoinstalacija 300 kn
- Pregled elektroinstalacija 300 kn
- Pregled sustava za navodnjavanje 300 kn
- Pregled bazena i bazenske tehnike 500 kn
- Pregled alarmnog sustava 300 kn
Na navedene cijene usluga obračunava se PDV po stopi od 25%.

Provjera infrastrukture

Namjeravate li kupiti građevinsko zemljište ili kuću koja nije priključena na infrastrukturu, važno je da prije kupnje dobijete informaciju o načinu priključenja na elektropskrbnu i vodovodnu mrežu. Uvjeti priključenja se brzo mijenjanju jer postojeća infrastruktura ima svoja ograničenja a broj potrošača neprestano raste.

Cijene ispitavanja:

- provjera mogućnosti priključenja na elektroenergetsku mrežu 900 kn
- provjera mogućnosti priključenja na vodoopskrbnu mrežu 900 kn
- provjera mogućnosti ishođenja telefonskog i internet priključka 500 kn
Na navedene cijene usluga obračunava se PDV po stopi od 25%.

Provjera mogućnosti izgradnje/dogradnje

Kupujete li staru kamenu staju izvan građevinskog područja koju želite prenamijeniti u kuću za odmor ili možda zemljište koje se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja? Nemojte kupovati naslijepo, radije se prije kupnje osigurajte i angažirajte stručnjaka koji će provjeriti može li se Vaša ideja realizirati na toj nekretnini. Konzulutacije s stručnjakom se naplaćuju po cijeni 750 kn/sat. Na navedene cijene usluga obračunava se PDV po stopi od 25%.

Provjera međa zemljišta, evidentiranje građevina u katastar

Prilikom kupnje građevinskih zemljišta ili starih istarskih imanja može biti upitno gdje se nalaze međe sa susjedom. A možda neke od građevina koje kupujete nisu evidentirane, pa ih nakon kupnje namjeravate ucrtati, ili možda kupujete zemljište koje treba premjeriti i napraviti podloge za projektiranje. Geodet s kojim surađujemo u mogućnosti je brzo i stručno riješiti sve te dvojbe.

Okvirne cijene za usluge su: - utvrđenje međa 3.000 kn
- evidentiranje podataka o zgradi 4.500 kn u katastarski operat
- snimak postojećeg stanja i evidentiranje u katastru 5.500 kn
- geodetski situacijski nacrt 5.500 kn
- geodetski projekt 10.000 kn.

Na navedene cijene usluga obračunava se PDV po stopi od 25%.

Kontaktirati nas možete na telefon +385(0)52/840-456, mobitel +385(0)91/938-6003 ili ispunite ovaj obrazac i ubrzo ćemo Vam se javiti.
Niste pogledali niti jednu nekretninu. Pretražite nekretnine ovdje.
vrh stranice