Usluge za kupce nekretnina
Kupujete li nekretninu u Rovinju ili Istri na pravom ste mjestu. Agencija Portun Immobilis d.o.o. posreduje u prometu nekretninama na području Istre od 2004 godine. U tom razdoblju prikupili smo veliku bazu nekretnina koje Vam možemo ponuditi. Veći dio naše ponude nekretnina je online i možete ga pregledati kod kuće pred svojim računalom ili na Vašem smartphoneu. Ponekad se nije lako snaći sa svim tim podacima i pronaći adekvatnu nekretninu, zato smo mi tu da Vam pomognemo. Kao dobri poznavatelji tržišta nekretnina u Istri u mogućnosti smo Vam dati savjet kojim ćete možda uštedjeti gomilu novaca. Ima dosta slučajeva kad netko kupi nekretninu i naknadno s tom nekretninom dođe kod nas u agenciju kako bi je prodao. Pritom se otkrije da je kupio stan koji nema uporabnu dozvolu, zemljište koje je preusko da bi bilo gradivo, zgradu koju ne može prenamijeniti u skladu s željama, teren bez prilaznog puta itd. Obično je tu odgovor “Nisam znao za taj problem kod kupnje”, “Zar je i to trebalo provjeriti?”, “Kako da mi prodavatelj to nije rekao?” i slično. Naš je posao da pronađemo nekretninu u skladu s Vašim željama i potrebama ali i da Vas upozorimo na eventualne nedostatke nekretnine. Kao dobri poznavatelji nekretnina a koristeći i usluge suradnika iz područja prava, financija, građevine, geodezije i arhitekture interdsiciplinarno pregledavamo nekretnine prije nego ih ponudimo u prodaju. To je važan dio našeg posla kojem pridajemo punu pažnju kako bi Vi dobili čim točnije podatke o nekretninama.



Koje usluge standardno pružamo prilikom kupovine nekretnine?
Agencija će za kupca obaviti slijedeće usluge:
• Razgledavanje nekretnine u ponudi agencije
• Konzalting u svezi s odabirom nekretnine s obzirom na definirani zahtjev kupca, te koncipiranje ponude za kupovinu nekretnine
• izrada kupoprodajnog ugovora (predugovora) koji sastavlja odvjetnik agencije
• uknjižba prava vlasnistva, koju vodi odvjetnik agencije
• izrada i predaja porezne prijave, koju vodi odvjetnik agencije
• asistencija kod otvaranja računa u banci
• ishodnjenje osobnog identifikacijskog broja u poreznom uredu
• asistencija kod prijenosa pretplatnickog ugovora u hep-u i vodovodu
• prijenos pretplatničkog ugovora za komunalnu naknadu i vodni doprinos
• konzalting u svezi s gradnjom ili rekonstrukcijom nekretnine
• konzalting u svezi s iznajmljivanjem ili održavanjem nekretnine


Koje troškove plaća agencija umjesto kupca?
Agencija će podmiriti slijedeće troškove koji nastaju prilikom kupoprodaje nekretnine:
• naknada ugovornom odvjetniku
• sudska naknada za uknjižbu prava vlasnistva i
• javnobilježničku naknadu za ovjeru potpisa.




Koliko iznosi provizija agencije?
Provizija nominalno iznosi 3%+PDV, s time da uvijek postoji mogućnost dogovora pogotovo kod nekretnina veće vrijednosti. Agencija će Vam za proviziju izdati službeni račun.


Puno je lakše odlučiti se na kupnju nekretnine ukoliko raspolažete s pravim informacijama zato ukoliko imate pitanja ili želite doći na neobavezan razgovor, tu smo za Vas.

Kontaktirati nas možete na telefon +385(0)52/840-456, mobitel +385(0)91/938-6003 ili ispunite ovaj obrazac i ubrzo ćemo Vam se javiti.



  Stanovi prodaja  
Nekretnine Rovinj
∙ Rovinj stanovi na prodaju		 Nekretnine Rovinj
∙ Rovinj stanovi sa pogledom na more		 Nekretnine Rovinj
∙ Rovinj jednosobni stanovi
 Nekretnine Rovinj
∙ Rovinj dvosobni stanovi
 Nekretnine Rovinj
∙ Rovinj trosobni stanovi


  Istra kuće prodaja   
Nekretnine Istra
∙ Istra kuće prodaja		 Nekretnine Istra
∙ Istra kamene kuće za adaptaciju		 Nekretnine Istra
∙ Istra nedovršene kuće		 Nekretnine Istra
∙ Istra nove ili renovirane kamene kuće		 Nekretnine Istra
∙ Istra kuće sa bazenom


  Istra zemljišta na prodaju   
Nekretnine Istra
∙ Građevinska zemljišta		 Nekretnine Istra
∙ Istra zemljišta za 1-2 kuće <2.000m2		 Nekretnine Istra
∙ Istra zemljišta za 3 ili više kuća >2.000m2		 Nekretnine Istra
∙ Istra kompleksi građ. i polj. zemlj.		 Nekretnine Istra
∙ Poljoprivredna zemljišta


Izrada internet stranica WEB Marketing - Upravljanje internet stranicama EasyEdit CMS