Usluge za kupce

Kod nas su kupci na prvom mjestu, zato smo usluge prilagodili njihovim potrebama.

Paket 0% provizije

Ova usluga je prilagođena strankama koje žele saznati lokaciju nekretnine ili razgledati nekretninu uz našu pomoć, a potom sami organizirati kupoprodaju i prijepis vlasništva. Naša usluga sastoji se od odvođenja stranke u razgledavanje nekretnine i posredovanje u pregovorima s vlasnikom iste. Jedina obveza stranke, koja nakon razgledavanja namjerava kupiti nekretninu, je dati agenciji ponudu za kupnju nekretnine, a slučaju da dođe do realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 0%.

Međutim, ukoliko stranka ne ispoštuje taj uvjet odnosno mimo znanja agencije kupi nekretninu, tada je obvezna platiti agenciji na ime odštete puni iznos provizije tj. 3%+PDV od cijene nekretnine.

Prije razgledavanja nekretnine kupac i agencija zaključuju Ugovor o posredovanju u pisanoj formi.

Paket ključ u ruke

Kupci koji žele da im agencija pored razgledavanja nekretnine, organizira i postupak kupoprodaje, prijepis vlasništva te primopredaju i prijepis režija mogu se naknadno odlučiti za ovaj paket usluga.

Ovaj paket tipično nudi:
• izradu kupoprodajnog ugovora, odnosno predugovora od strane odvjetničkog ureda
• uknjižbu prava vlasništva i ostalih prava u zemljišne knjige (uključene su sudske pristojbe)
• provjeru stanja režijskih troškova
• primopredaju nekretnine
• prijepis režijskih troškova

Iznos provizije utvrđuje na osnovi vrijednosti nekretnine i opsegu posla, te se kreće u iznosu od 1,25% do 2,75% od cijene nekretnine. Na navedene cijene naših usluga obračunava se PDV po stopi od 25%.

Inspekcijski pregled nekretnine

Želite li prije kupnje provjeriti postoje li problemi s vlagom, instalacijama, statikom, grijanjem ili bazenom? Na raspolaganju Vam je naš tim stručnjaka, koji mogu detaljno provjeriti stanje nekretnine.

Okvirne cijene pregleda:

- Građevinski pregled zgrade 750 kn
- Pregled opreme za grijanje i hlađenje 500 kn
- Pregled vodoinstalacija 300 kn
- Pregled elektroinstalacija 300 kn
- Pregled sustava za navodnjavanje 300 kn
- Pregled bazena i bazenske tehnike 500 kn
- Pregled alarmnog sustava 300 kn
Na navedene cijene usluga obračunava se PDV po stopi od 25%.

Provjera infrastrukture

Namjeravate li kupiti građevinsko zemljište ili kuću koja nije priključena na infrastrukturu, važno je da prije kupnje dobijete informaciju o načinu priključenja na elektropskrbnu i vodovodnu mrežu. Uvjeti priključenja se brzo mijenjanju jer postojeća infrastruktura ima svoja ograničenja a broj potrošača neprestano raste.

Cijene ispitavanja:

- provjera mogućnosti priključenja na elektroenergetsku mrežu 900 kn
- provjera mogućnosti priključenja na vodoopskrbnu mrežu 900 kn
- provjera mogućnosti ishođenja telefonskog i internet priključka 500 kn
Na navedene cijene usluga obračunava se PDV po stopi od 25%.

Provjera mogućnosti izgradnje/dogradnje

Kupujete li staru kamenu staju izvan građevinskog područja koju želite prenamijeniti u kuću za odmor ili možda zemljište koje se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja? Nemojte kupovati naslijepo, radije se prije kupnje osigurajte i angažirajte stručnjaka koji će provjeriti može li se Vaša ideja realizirati na toj nekretnini. Konzulutacije s stručnjakom se naplaćuju po cijeni 750 kn/sat. Na navedene cijene usluga obračunava se PDV po stopi od 25%.

Provjera međa zemljišta, evidentiranje građevina u katastar

Prilikom kupnje građevinskih zemljišta ili starih istarskih imanja može biti upitno gdje se nalaze međe sa susjedom. A možda neke od građevina koje kupujete nisu evidentirane, pa ih nakon kupnje namjeravate ucrtati, ili možda kupujete zemljište koje treba premjeriti i napraviti podloge za projektiranje. Geodet s kojim surađujemo u mogućnosti je brzo i stručno riješiti sve te dvojbe.

Okvirne cijene za usluge su: - utvrđenje međa 3.000 kn
- evidentiranje podataka o zgradi 4.500 kn u katastarski operat
- snimak postojećeg stanja i evidentiranje u katastru 5.500 kn
- geodetski situacijski nacrt 5.500 kn
- geodetski projekt 10.000 kn.

Na navedene cijene usluga obračunava se PDV po stopi od 25%.

Kontaktirati nas možete na telefon +385(0)52/840-456, mobitel +385(0)91/938-6003 ili ispunite ovaj obrazac i ubrzo ćemo Vam se javiti.
Niste pogledali niti jednu nekretninu. Pretražite nekretnine ovdje.
vrh stranice