Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku.
Poreč, zemljište s građevinskom dozvolom
StatusDodano prije dva mjeseca
Građevinsko zemljište u selu sa svega par kuća, u zaleđu Poreča, idealna je prilika za sve koji traže autentično, mirno, seosko okruženje, bez buke automobila i preizgrađenih malih zemljišta u susjedstvu.
1.079 m2
Zemljište
11.6 km
More
160.000 €
Cijena
148,28 €
Cijena/m2
3%
Porez
40547
Oznaka
Ključne osobine
Idealni uvjeti za jednu vilu
Površina 1.079 m2
Građevinska dozvola - Projekt
Struja i voda na parceli
Poreč 9 km - Sveti Lovreč 14 km
Opis
Građevinsko zemljište u selu sa svega par kuća, u zaleđu Poreča, idealna je prilika za sve koji traže autentično, mirno, seosko okruženje, bez buke automobila i preizgrađenih malih zemljišta u susjedstvu. Ovo malo selo, sa svega desetak kuća, sačuvalo je svoju izvornu ljepotu te još odiše mirom i skladom kakav se danas teško nalazi. Zemljište se nalazi na samom rubu sela, te se ispred njega u smjeru jugozapada prostiru šume, uredni maslinici i vinogradi. Do ove izdvojene lokacije dopiru samo zvukovi šume i prigušeno brujanje rijetkih traktora.
Zemljište je u vlasništvu bračnog para srednjih godina, koji na susjednoj parceli gradi kuću za vlastite potrebe, te su odlučili ovu parcelu ponuditi na tržište. Zemljište se nalazi uz urednu prometnicu, a već je priključeno na gradski vodovod i električnu mrežu.
Budući vlasnik može odmah početi s radovima izgradnje, obzirom da je već ishođena građevinska dozvola za kuću za odmor sa tri spavaće sobe. Kuću odlikuje tradicionalan izgled i velika zelena okućnica te se odlično uklapa u miran seoski ambijent. Na ime komunalnih troškova, projekta i priključaka do sada je plaćeno oko 20.000 EUR-a.
Lokacija
Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Idilična lokacija na rubu manjeg sela na području Višnjana, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima: More | Plaža 11,6 km Usluge | Dućan 6 km - Kafić ili bar 5 km - Gostionica ili restoran 5 km - Osnovna škola 5,5 km - Apoteka 6 km Sport i zabava | Nogometno igralište 11 km - Vodeni park Aquacolors 6,7 km - Slap i jezero Zarečki krov 30 km Mjesta u blizini | Poreč 9 km - Sveti Lovreč 14 km Promet | Ulaz na autocestu Višnjan 6 km - Zračna luka Pula 55 km - Zračna luka Portorož 37 km Zanimljivosti | Geomorfološki spomenik prirode Jama Baredine 30 km
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu • Priključak na vodopskrbnu mrežu • Javni makadamski kolni put
Status zemljišta
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Projekt
Prilazni put se proteže duž jugozapadne granice zemljišta
Pogled iz jugoistoka
Iz zemljišta se pruža otvoreni pogled u smjeru jugozapada - u tom smjeru se nalaze maslinici, polja i šume
Pogled na jugoistok
3D vizualizacija
Prilozi
Kopija katastarskog plana
Glavni projekt
Prizemlje
Glavni projekt
1. kat
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
160.000 €
Cijena
4.800 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
164.800 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.