U okolici Svetvinčenta prodaje se građevinsko zemljište koje zajedno s susjednim poljoprivrednim zemljištem čini cjelinu ukupne površine od gotovo 7.000 m2. Zemljište ima izvrsnu orijentaciju, naime nalazi se na blagoj južnoj padini, a budući da se nalazi na samom rubu građevinskog područja, na susjednim zemljištima u smjeru juga nije dozvoljena gradnja. Sjeverni dio zemljišta je namijenjen za izgradnju, te je već podijeljen na tri zemljišne parcele.

Zemljište se nalazi u blizini svih važnih destinacija istarske regije, čineći ga idealnim za one koji žele istraživati prelijepe plaže, povijesne spomenike i bogatu kulturnu baštinu.

Kombinacija tri građevinska zemljišta i s njima povezanog poljoprivrednog zemljišta pruža brojne mogućnosti za izgradnju npr. manjeg naselja s biološkim uzgojem hrane ili konjičkog imanja s kućama za odmor. Uživajte u okruženju obilja maslinika, vinograda i poljoprivrednih imanja. Ovo je prilika za sve koji cijene autentičnu mediteransku atmosferu.

Za više informacija, dogovor oko obilaska parcele ili postavljanje dodatnih pitanja, slobodno nas kontaktirajte na mob. +385919386003 ili mail [email protected].

Lokacija

Istra je poznata po lijepoj obali i zelenoj unutrašnjosti sa svojim dolinama i brežuljcima, malim selima na brežuljcima, bijelim liticama, šumama, vapnenačkim udubinama, crkvicama i starim srednjovjekovnim dvorcima prekrivenim bršljanom. U zelenom srcu Istarskog poluotoka, smjestio se renesansni gradić Svetvinčenat, poznat po kaštelu Morosini-Grimani, simbolu samog mjesta i jednoj od najvažnijih utvrda mletačke vojske tog vremena na ovom području. Idilična lokacija na rubu manjeg sela na području Svetvinčenta, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More │ Plaža 15 km
Usluge │ Dućan 1000 m - Kafić ili bar 1000 m - Gostionica ili restoran 1000 m - Osnovna škola 2 km - Vrtić 9 km - Apoteka 9 km
Sport i zabava │ Igralište za mali nogomet 1000 m - Boćalište 1000 m
Mjesta u blizini │ Fažana 15 km - Pula 17 km - Rovinj 27 km
Promet │ Ulaz na autocestu Vodnjan 10 km - Zračna luka Pula 22 km
Zanimljivosti │ Jama Feštinsko Kraljevstvo 16 km

Infrastruktura

● Elektroenergetska mreža (220V): u susjednoj kući
● Javni makadamski kolni put │ Udaljenost do asfaltirane prometnice 250 m

Status zemljišta

Dio nekretnine se nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene:
● Građevinsko zemljište 2.258 m²
● Poljoprivredno zemljište 4.446 m²

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija │ Građevinska dozvola - Idejni projekt

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 6.704 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra