Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku.
Projekt za modernu prizemnicu u okolici Rovinja
StatusNa prodaju
Na ovom pravokutnom zemljištu, udaljenom 20-ak minuta vožnje od Rovinja, projektom je predviđena moderna prizemnica, idealne veličine za manju obitelj.
930 m2
Zemljište
20 km
More
115.000 €
Cijena
123,65 €
Cijena/m2
3%
Porez
40484
Oznaka
Ključne osobine
Mirno mjesto 20 km od Rovinja
Okruženo šumom
Građevinska dozvola - Idejni projekt
Plaža 21 km
Opis
Na ovom pravokutnom zemljištu, udaljenom 20-ak minuta vožnje od Rovinja, projektom je predviđena moderna prizemnica, idealne veličine za manju obitelj. Kuća, površine 97 m2, odiše ravnim, pravokutnim linijama te se u kombinaciji s drvenim oblogama i ravnim krovom izvrsno uklapa u šumovito okruženje. Stambeni prostor sadrži dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, jednu kupaonicu, wc, predsoblje i natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom. Iz terase se izlazi na prostranu okućnicu, površine 930 m2, na kojem je predviđen bazen površine 36 m2, sunčalište, manji parking i mnogo zelenih površina.
U srpnju 2022 g. je ishođena građevinska dozvola, a po želji kupca projekt se po kratkom postupku može izmjeniti.
Lokacija
Na geografskom sjecištu alpsko-srednjeeuropskog i dinarsko-mediteranskog područja, sa svojom šumovitom planinom Učkom, dolinama, brežuljcima, rijekama i izuzetnom obalom - smjestila se nezaboravna Istra. Seosko okruženje u unutrašnjosti Istre, gdje se nalazi zemljište, bogato je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima: More | Plaža 21 km Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 3 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 4 km - Vrtić 4 km - Dom zdravlja 21 km Sport i zabava | Nogometno igralište 4 km - Igralište za košarku 4 km Mjesta u blizini | Pazin 14 km - Pula 38 km Promet | Ulaz na autocestu 1000 m - Zračna luka Pula 38 km Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 7 km - Jama Feštinsko Kraljevstvo 10 km
Infrastruktura
• Cijev javnog vodovoda: uz granicu zemljišta | Elektroenergetska mreža (220V): u blizini • Asfaltirana javna prometnica
Status zemljišta
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Idejni projekt
Obračun površine
Površina zemljišta iznosi 930 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Jugoistočna fasada
Bazen dimenzija 9 x 4 m idealno je predviđen na jugoistočnom dijelu vrta.
Sjeverozapadna fasada
Pogled na jugozapad
Pogled iz sjeveroistoka
Pogled iz jugoistoka
Prilozi
Kopija katastarskog plana
Idejni projekt
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
115.000 €
Cijena
3.450 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
118.450 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.