Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku.
UZ BOROVU ŠUMU
Rovinj, kuća nedaleko plaže
StatusNa prodaju
Izgrađena tik uz staru borovu šumu, u atraktivnom kvartu nedaleko plaže, ova kuća sa prostranim vlasničkim stanom, četiri apartmana, dobro zaklonjenim vrtom i obiljem parkirnog prostora idealna je prilika za sve koji se želi upustiti u lukrativan posao iznajmljivanja.
400 m2
Kuća
839 m2
Zemljište
10
Spavaće sobe
1.300.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
20665
Oznaka
Ključne osobine
Tražena lokacija u Rovinju
Plaža 300 m
11 Spavaćih soba │ 10 Kupaonica
1 Vlasnički sedmerosobni stan│ 2 Jednosobna apartmana│ 2 Studia
Obnovljeno 2016. g.
Parkiralište za više automobila
Opis
Izgrađena tik uz staru borovu šumu, u atraktivnom kvartu nedaleko plaže, ova kuća sa prostranim vlasničkim stanom, četiri apartmana, dobro zaklonjenim vrtom i obiljem parkirnog prostora idealna je prilika za sve koji se želi upustiti u lukrativan posao iznajmljivanja. Vlasnički stan raspolaže s čak 7 spavaćih soba te zauzima čitav prvi kat i potkrovlje, dok se turistički apartmani nalaze u suterenu i prizemlju. Kuća je pogodna za cjelogodišnji boravak, naime opremljena je s centralnim grijanjem, a svi stanovi su klimatizirani.
Ova očaravajuća nekretnina udaljena je samo 300 metara od plaže, pružajući vam mogućnost da svakodnevno uživate u osvježavajućim morskim povjetarcima. Svojom povoljnom udaljenosti od samo 15 minuta hoda od centra grada, ova nekretnina predstavlja savršen spoj prirodnog mira i blizine urbanog života. Ne propustite priliku da postanete vlasnikom ove idilične nekretnine koja nudi sve što vam je potrebno za opuštajući i udoban život u prekrasnom Rovinju. Kontaktirajte nas kako bismo vam omogućili razgledavanje i saznali više detalja.
Lokacija
Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih istarskih gradova na Mediteranu, Rovinj se uzdiže na poluotoku kojega krase kuće pastelnih tonova, zbijenih uskih ulica i malenih trgova. Urbana lokacija u Rovinju, gdje se nalazi kuća, idealna je za otkrivanje brojnih sadržaja i zanimljivosti u blizini: More │ Plaža 300 m Usluge │ Dućan 150 km - Kafić ili bar 250 km - Gostionica ili restoran 250 km - Vrtić 300 km - Marina 600 km Promet │ Ulaz na autocestu 14 km
Svojstva kuće
Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugoistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg i vanjskog stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane kuće su: ● Etaže │ Suteren + Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje ● Orijentacija │ Jugozapad ● Vanjski zidovi │ Zid iz blok opeke ● Armirano betonska međukatna konstrukcija ● Krovište │ Kosi krov ● Parkiralište za više automobila ● Izgrađeno 1975. g. ● Nadograđeno 1987. g. ● Obnovljeno 2016. g.
Namještaj i oprema
Namještaj │ Sav namještaj je uključen u cijeni Stolarija │ PVC stolarija - Aluminijske grilje Grijanje i hlađenje │ Centralno grijanje na lož ulje - Klimatizirano - Bojler 300 l Podne obloge │ Keramičke pločice - Laminat
Okoliš
Zelene površine │ Uredno održavan travnjak - Vrt s raznim voćkama - Začinsko bilje Ograde │ Živica
Infrastruktura
● Priključak na elektroenergetsku mrežu ● Priključak na vodopskrbnu mrežu ● Cijevi gradskog plinovoda dovedene na rub parcele ● Priključak na kanalizaciju ● Fiksna telefonska linija ● Asfaltirana javna prometnica │ Javna rasvjeta
Iznajmljivanje
Potpuno opremljeno za iznajmljivanje.
Status nekretnine
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.
Obračun površine
Površina kuće uključuje (cca. 426,00 m2): Unutarnji prostor (Suteren + Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje) * *Površine nisu obračunate s graditeljskim koeficijentima Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Površina zemljišta iznosi cca. 839 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Jugozapadna fasada
Sjeveroistočna fasada
Prizemlje
Suteren
10
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
1.300.000 €
Cijena
39.000 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
1.339.000 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.