Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku.
Garaža za dva automobila
Rovinj, penthouse sa panoramskim pogledom
StatusPRODANO
Smješten na svega par koraka od centra Rovinja, nove marine i šetnice Lone ovaj moderan penthouse s tri spavaće sobe, tri kupaonice, dvije velike terase i ogromnim velikim boravkom nudi suvremenu tehnologiju te panoramski pogled na more i stari grad.
189 m2
Stan
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1.210.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10605
Oznaka
Ključne osobine
Tri prostrane spavaće sobe i tri kupaonice
Panoramski pogled na more iz terase
Velike staklene stijene u dnevnom boravku
2. kat i 3. kat nove višestambene zgrade
Izvrsna pozicija u Rovinju
Rovinj | Centar 300 m
Podno grijanje na dizalicu topline
Garaža za dva automobila
Početak izgradnje 2022. g. | Izgradnja je u tijeku
Opis
Smješten na svega par koraka od centra Rovinja, nove marine i šetnice Lone ovaj moderan penthouse s tri spavaće sobe, tri kupaonice, dvije velike terase i ogromnim velikim boravkom nudi suvremenu tehnologiju te panoramski pogled na more i stari grad.
Lokacija
Poluotok prepun bajkovite prirode, bogate kulturne baštine i vrijednih sačuvanih građevina koje već stoljećima ispisuju povijest ovdašnjih krajeva čine Istru jedinstvenim blagom Hrvatske. Odlična stambena zona nedaleko centra Rovinja, gdje se nalazi stan, nudi brojne prednosti: More | Plaža 1,5 km Usluge | Dućan 600 m - Kafić ili bar 500 m - Gostionica ili restoran 500 m - Osnovna škola 230 m - Dom zdravlja 280 m - Apoteka 280 m - Marina 800 m Sport i zabava | Nogometno igralište 550 m - Igralište za košarku 1,2 km - Park šuma zlatni Rt 1,5 km Mjesta u blizini | Bale 13 km - Poreč 36 km - Pula 39 km Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 14 km - Zračna luka Pula 39 km Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 19 km - Posebni ornitološki rezervat Palud 9 km
Raspored
Moderno koncipiran stan otvorenog rasporeda, površine 188 četvornih metara, prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz 2. kat i 3. kat. 2. Kat | Ulaz u zgradu je na razini 2. kata, jednako kao i ulaz u stan. U sklopu ovog kata se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 47,42 m2, dvije spavaće sobe s kupaonicama, natkrivena terasa, wc i jedna ostava. 3. Kat | Unutarnje stepenice vode na gornju etažu, odnosno na 3. kat. U sklopu ove etaže se nalaze ljetna kuhinja, spavaća soba s kupaonicom i natkrivena terasa.
Parking i pripadci
• Garaža za dva automobila u podzemnoj etaži 34,00 m2 • Spremište za bicikle u podzemnoj etaži 8,15 m2
Svojstva zgrade
Stan se nalazi u višestambenoj zgradi koja se proteže kroz podrum, prizemlje, dvije nadzemne etaže i potkrovlje. Ulaz u zgradu je izveden u razini drugog kata, sa istočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta i dizala "Kone". Osnovne arhitektonske karakteristike ove nove višestambene zgrade su: • 6 Stanova - 8 Garaža • Vanjski zidovi | Izolacija 10 cm + Zid iz blok opeke 25-30 cm • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • Početak izgradnje 2022. g. | Izgradnja je u tijeku
Namještaj i oprema
Namještaj | Namještaj nije uključen u cijenu Oprema | Parlafon - Rasvjeta - Sanitarije Stolarija | Aluminijska stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Protuprovalna ulazna vrata - Klasična sobna vrata Grijanje i hlađenje | Podno grijanje na dizalicu topline - Ventilokonvektori - Dizalica topline Mitsubishi - Električni bojler Podne obloge | Vrhunske keramičke pločice - Parket
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom • Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Projekt
Obračun površine
Površina stana uključuje (188,37 m2): Stambeni prostor (2. kat + 3. kat) = 188,37 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Projekt
2. kat
Potkrovlje
13
Prilozi
Etažni elaborat
2. kat | 115.64 m2
Etažni elaborat
Potkrovlje | 65.15 m2
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
968.000 €
Neto cijena
242.000 €
PDV 25%
1.210.000 €*
Ukupna cijena s PDV-om 25%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.